CASTEL Fabien : A vendre maison 6 pièce(s) à Paugnat 145m² 200 000€ - Achat / Vente | CASTEL Fabien OptimHome CLERMONT FERRAND Maisons A vendre Maisons lempty , Maisons A vendre Maisons randan , Maisons A vendre Maisons clermont ferrand , Maisons A vendre Maisons culhat , Maisons A vendre Maisons riom , Maisons A vendre Maisons clermont ferrand Vous méritez l'exclusivité ! Fabien CASTEL vous propose en exclusivité à Paugnat (commmune de Charbonnière les Varennes), à moins de 15 mns de l'entrée de Riom, cette spacieuse maison élevée sur un arboré de 2770 M2. Construite en 1980, elle est composée au RDC d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau (rénovation complète en 2016), un toilette et d'une pièce annexe; Au 1° étage une mezzanine, l'ensemble pour une surface d'environ 145 M2 habitable. Au sous sol, vous trouverez un vaste garage de 56 M2 avec porte sectionnelle électrique. Les huisserie sont récentes (2007). Le chauffage est au gaz de ville (chaudière changée en 2005) avec un poêle à bois dans le séjour. Des travaux de rafraichissement et de finitions sont à prévoir dans certaines pièces. Présence d'une piscine (non utilisée depuis 4 ans) avec des travaux de remise en route. Taxe foncière : 972 € A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabien CASTEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°350983342 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 13 48 01 http://www.castel.optimhome.com (réf. 830033964782 / 406838 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison individuelle de 145 M2 habitable sur un terrain de 2770 M2

Fabien CASTEL vous propose en exclusivité à Paugnat (commmune de Charbonnière les Varennes), à moins de 15 mns de l'entrée de Riom, cette spacieuse maison élevée sur un arboré de 2770 M2.

Construite en 1980, elle est composée au RDC d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau (rénovation complète en 2016), un toilette et d'une pièce annexe; Au 1° étage une mezzanine, l'ensemble pour une surface d'environ 145 M2 habitable.

Au sous sol, vous trouverez un vaste garage de 56 M2 avec porte sectionnelle électrique.

Les huisserie sont récentes (2007).

Le chauffage est au gaz de ville (chaudière changée en 2005) avec un poêle à bois dans le séjour.

Des travaux de rafraichissement et de finitions sont à prévoir dans certaines pièces.

Présence d'une piscine (non utilisée depuis 4 ans) avec des travaux de remise en route.

Taxe foncière : 972 €

A découvrir rapidement !





Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabien CASTEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°350983342 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 13 48 01 http://www.castel.optimhome.com (réf. 830033964782 / 406838 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    2770 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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