CASTEL Fabien : A vendre immeuble à Saint dier d'auvergne 150m² 80 000€ - Achat / Vente | CASTEL Fabien OptimHome RIOM Immeubles lempty , Immeubles randan , Immeubles clermont ferrand , Immeubles clermont ferrand , Immeubles saint georges de mons , Immeubles teilhet Vous méritez l'exclusivité ! Cet immeuble est l'ancienne pharmacie de St Dier d'Auvergne. Sur une parcelle cadastrée E491 d'une surface de 285m², le bâtiment de 125 m² au sol se structure sur 3 niveaux : en rez-de-chaussée, une boutique de 75 m² et un garage de 16 m², aux 2 étages supérieurs, un duplex de 100 m². Le tout en excellent état d'entretien. La boutique : un espace de 70 m² divisé pour les besoins du commerce par des cloisons légères et/ou mobiles disposant d'un office à l'arrière et d'une réserve avec WC d'environ 5m² ; le confort est assuré par un double vitrage et le chauffage au sol. L'appartement : un escalier en bois massif distribue au 1er étage l'espace de vie : la cuisine (13,5 m²) semi-ouverte sur le séjour double traversant (30 m²) équipé d'une cheminée avec insert, une salle de bains (4 m²) et des toilettes séparées (2.15 m²) et au second étage 4 chambres (13.5, 12, 11 et 9 m²) et une salle d'eau avec toilettes (5 m²). Le confort est assuré par le chauffage au bois et électrique, le double vitrage, et la lumière - fenêtres au sud-ouest sur la ville et au nord-est sur la cour arrière. La commune de St Dier d'Auvergne, très touristique, dispose de tous les services : écoles et collège, commerces (boulangerie, épicerie et restaurants) et services de santé. Les propriétaires que je représente, sont ouverts à toute proposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabien CASTEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°350983342 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 13 48 01 http://www.castel.optimhome.com (réf. 830033816726 / 346135 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

ST DIER D'AUVERGNE. BEL IMMEUBLE DE RAPPORT.

Cet immeuble est l'ancienne pharmacie de St Dier d'Auvergne. Sur une parcelle cadastrée E491 d'une surface de 285m², le bâtiment de 125 m² au sol se structure sur 3 niveaux : en rez-de-chaussée, une boutique de 75 m² et un garage de 16 m², aux 2 étages supérieurs, un duplex de 100 m². Le tout en excellent état d'entretien.

La boutique : un espace de 70 m² divisé pour les besoins du commerce par des cloisons légères et/ou mobiles disposant d'un office à l'arrière et d'une réserve avec WC d'environ 5m² ; le confort est assuré par un double vitrage et le chauffage au sol.

L'appartement : un escalier en bois massif distribue au 1er étage l'espace de vie : la cuisine (13,5 m²) semi-ouverte sur le séjour double traversant (30 m²) équipé d'une cheminée avec insert, une salle de bains (4 m²) et des toilettes séparées (2.15 m²) et au second étage 4 chambres (13.5, 12, 11 et 9 m²) et une salle d'eau avec toilettes (5 m²). Le confort est assuré par le chauffage au bois et électrique, le double vitrage, et la lumière - fenêtres au sud-ouest sur la ville et au nord-est sur la cour arrière.

La commune de St Dier d'Auvergne, très touristique, dispose de tous les services : écoles et collège, commerces (boulangerie, épicerie et restaurants) et services de santé.

Les propriétaires que je représente, sont ouverts à toute proposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabien CASTEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°350983342 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 13 48 01 http://www.castel.optimhome.com (réf. 830033816726 / 346135 )

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    80000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Nombre de lots
    2
  • Certificat d'urbanisme
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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