CASTEL Fabien : A vendre immeuble à Riom 188m² 188 000€ - Achat / Vente | CASTEL Fabien OptimHome CLERMONT FERRAND Immeubles lempty , Immeubles randan , Immeubles riom , Immeubles clermont ferrand , Immeubles clermont ferrand , Immeubles culhat Vous méritez l'exclusivité ! Combronde, à moins de 15 mns de Riom, immeuble de rapport en bon état général avec de nombreux travaux réalisés depuis 2004 ( couverture, crépi, électricité, gaz, menuiseries, volets et réfection de 2 appartements) Cet immeuble est composé comme suit : - RDC, un local commercial de 40 M2, loué actuellement 300 € - RDC, un appartement type F1 de 30 M2 loué actuellement 326 € - 1° Étage, un appartement type F3 de 60 M2 loué actuellement 403 € - 2° Etage, un appartement type F2 de 58 M2 loué actuellement 390 € - Cours sur le côté et à l'arrière de l'immeuble. Rapport locatif de 17030 € / annuel Taxe foncière : 1392 € ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabien CASTEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°350983342 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 13 48 01 http://www.castel.optimhome.com (réf. 830030535108 / 400258 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Immeuble de rapport

Combronde, à moins de 15 mns de Riom, immeuble de rapport en bon état général avec de nombreux travaux réalisés depuis 2004 ( couverture, crépi, électricité, gaz, menuiseries, volets et réfection de 2 appartements)

Cet immeuble est composé comme suit :

- RDC, un local commercial de 40 M2, loué actuellement 300 €

- RDC, un appartement type F1 de 30 M2 loué actuellement 326 €

- 1° Étage, un appartement type F3 de 60 M2 loué actuellement 403 €

- 2° Etage, un appartement type F2 de 58 M2 loué actuellement 390 €

- Cours sur le côté et à l'arrière de l'immeuble.

Rapport locatif de 17030 € / annuel

Taxe foncière : 1392 €



***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabien CASTEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°350983342 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 13 48 01 http://www.castel.optimhome.com (réf. 830030535108 / 400258 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    188000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface terrain
    152 m2

Terrain

  • Nombre de lots
    4

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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